Bases
| Référence agence du bien 269 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 151 m² | Surface du terrain (m²) 763 | Année de construction 2002 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.808 € |
Description
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Description :
Superbe maison familiale récente de 150 m2, idéalement située à proximité immédiate du Parc du Morbras, dans un environnement agréable, centre ville à moins de 10 minutes à pied, RER A accessible à pied ou en bus. Elle vous accueille avec une entrée avec vestiaire, un double séjour traversant de 40m2 baigné de lumière, ouvert de plain-pied sur la terrasse, (cheminée possible), une grande cuisine équipée et dinatoire pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie, une première chambre (actuel bureau), des toilettes avec lave main, un espace buanderie ainsi qu'un garage attenant. A l'étage : une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, et deux belles chambres lumineuses, un dressing, une salle de bain, un WC séparé, .Un sous-sol total de 100 m2 avec belle hauteur sous plafond complète ce bien, idéal pour ranger, aménager une salle de jeu/sport ou cinéma. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et ensoleillé, entouré de verdure à l'abri des regards et parfaitement calme. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Trés bon DPE avec chauffage au sol et pompe à chaleur et parfaite isolation.
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Superbe maison familiale récente
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 40
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 22/09/2025
- DPE coût min conso : 1510
- DPE coût max conso : 2100
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
131 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an