Bases
| Référence agence du bien 210 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 9 |
| Surface (m²) 310 m² | Surface du terrain (m²) 2600 | Année de construction 1850 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 5 salles de bain | Prix au m² 1.524 € |
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Description
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Description :
Autour de Cahors, dans un environnement calme et dominant, découvrez cette magnifique demeure quercynoise en pierre, offrant tout le charme des bâtisses traditionnelles du Lot. Avec environ 310 m2 habitables, elle conjugue authenticité, beaux volumes et prestations de qualité. La maison s'ouvre sur un salon de 35 m2 doté d'une cheminée en pierre qui apporte chaleur et convivialité. S'ensuit une salle à manger de 27 m2, idéale pour recevoir, puis un deuxième salon de 43 m2, baigné de lumière. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, s'intègre parfaitement à l'esprit de la maison. Une bibliothèque de 37 m2, véritable havre de tranquillité, complète les pièces de vie. Parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes ou à une grande maison de famille, la propriété offre cinq chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, pour un confort optimal. À l'extérieur, la situation dominante permet de profiter de vues agréables sur le paysage lotois. Les jardins en terrasses, typiques de la région, s'étendent sur 2610 m2, offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité. Un pool house aménagé et une superbe piscine viennent parfaire cet ensemble d'exception, idéal pour savourer la douceur de vivre du Quercy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 6
- Libellé : BELLE PROPRIETE EN PIERRE IDEAL GITE OU MAISON DE FAMILLE
- Type de chauffage : Individuel fuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Piscine
- Coup de coeur
- Surface séjour : 27
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 20/10/2023
- DPE coût min conso : 5130
- DPE coût max conso : 7000
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
285 kWhEP/m².an
GES
43 kgeqCO2/m².an