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4743970

Challans 85300 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

349.900 €

Bases

Référence agence du bien 1_ZVMA10002215 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 114 Surface du terrain (m²) 2010 Année de construction 2001 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.069 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Découvrez cette superbe maison en parfait état, idéalement située en sortie de Challans, en direction des plages de la côte vendéenne. Implantée dans un quartier qualitatif, prisé pour son calme, sa sécurité et son ambiance familiale, elle offre un cadre de vie privilégié.
    La commune de Challans : un cadre de vie dynamique et recherché : Challans est l'une des villes les plus attractives de Vendée (85300). Connue pour son dynamisme économique, ses nombreux commerces, ses marchés traditionnels, et sa situation idéale entre terre et littoral, elle offre un quotidien agréable et pratique.
    Écoles à Challans : crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées (privés et publics), structures périscolaires, transports scolaires ; Transports : gare SNCF (ligne Nantes Saint-Gilles-Croix-de-Vie), réseau de bus, accès rapide vers les axes Nantes / La Roche-sur-Yon / Saint-Jean-de-Monts ; Services & commodités : centres médicaux, commerces, grandes surfaces, complexes sportifs, cinéma, piscine.

    Cette maison de plain-pied, très bien entretenue, offre des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle : Entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse ; Cuisine aménagée et équipée ouverte, moderne et pratique ; Trois chambres confortables avec rangements ; Salle de bains avec baignoire ; Dégagement optimisant les circulations ; Cellier aménagé, parfait pour le rangement et l'organisation du quotidien ; Garage avec faux grenier, idéal pour stockage supplémentaire.
    Un terrain exceptionnel de 2010 m2. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain arboré, clos et bien exposé, offrant intimité et tranquillité : Terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour les soirées d'été ; Environnement verdoyant, sans vis-à-vis ; Espace idéal pour un potager, une piscine ou des jeux pour enfants.
    Les plus de ce bien : Environnement calme et qualitatif ; Maison en parfait état ; Proche des plages et du centre de Challans ; Grand terrain rare sur le secteur ; Poêle à bois, garage, faux grenier ; Vie de plain-pied
    STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison à vendre à Challans Environnement calme, quartier r
  • Type de chauffage : Individuel électrique sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 49
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs
  • Date de réalisation du DPE : 05/04/2025
  • DPE coût min conso : 1580
  • DPE coût max conso : 2190
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

195 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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