Bases
| Référence agence du bien GVVMA170013907 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 87.9 m² | Surface du terrain (m²) 100 | Année de construction 1930 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.718 € |
Description
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Description :
Située à Angerville, au sud de l'Île-de-France, à la croisée du Loiret et de l'Eure-et-Loir, cette maison de ville à rénover, partiellement élevée sur cave, offre un beau potentiel à deux pas du centre et de ses commerces.
Au rez-de-chaussée :Entrée, salon, cuisine, salle de bains avec WC.
Au premier étage :
Deux chambres
Au deuxième étage :
Une chambre supplémentaire, idéale pour créer une suite parentale.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages, surmontés d'une pièce pouvant être aménagée en studio indépendant : parfaite pour un projet locatif, un espace professionnel ou une chambre d'amis.
Une cour privative vient compléter l'ensemble, permettant de profiter de moments en plein air en toute tranquillité.
Idéal pour un projet de rénovation et pour créer un lieu de vie à votre image
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Centre-ville, commerces
- Libellé : Maison de ville à rénover avec dépendances et cour Angervi
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Transport : station : Gare TER ANGERVILLE
- Date de réalisation du DPE : 13/10/2025
- DPE coût min conso : 3000
- DPE coût max conso : 4110
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
399 kWhEP/m².an
GES
88 kgeqCO2/m².an