Bases
| Référence agence du bien 746 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 90 m² | Surface du terrain (m²) 924 | Année de construction 2009 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.433 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Maison de plain-pied avec grand terrain Proche lac d'Aureilhan (40200)
Vous cherchez le calme, de l'espace et la proximité de la nature ? Cette maison est faite pour vous.
Située dans un environnement résidentiel paisible à Aureilhan, à deux pas du lac et à quelques minutes de Mimizan et de ses plages, cette maison de plain-pied de 90 m2 offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux
3 chambres confortables, idéales pour une famille ou recevoir
Une salle de bain complète avec douche et baignoire
Un cellier fonctionnel pour un quotidien facilitéProfitez d'un terrain généreux de 924 m2, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, espace détente...
Une grande terrasse vous attend pour vos repas d'été et soirées entre amis.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Libellé : Maison 3 chambres avec grand jardin cadre calme proche lac
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 31
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 04/09/2025
- DPE coût min conso : 940
- DPE coût max conso : 1330
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
131 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an