1707*995.calliope-immo.38-lle33290luddoc/lpizwz.J3088+1156
4750232

Blanquefort 33290 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

220.000 €

Bases

Référence agence du bien J3088 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 65.22 Année de construction 1999 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.373 €

Description

  • Description :

    Bel appartement (T 4) de 65 m2 au centre de Blanquefort dans la Résidence 'Central Parc - Domaine de l'étang' situé au 2me étage (sur 3), avec vue sur le parc et ses beaux arbres.
    Il propose : 1 entrée avec placard, 1 séjour avec coin cuisine aménagée, 2 chambres de 9.91 m2 et 9.40 m2 avec placards, 1 bureau de 7.84 m2 avec accés sur la terrasse, 1 salle de bains de 3.57 m2, 1 wc.
    Garage fermé au sous sol de la résidence. Eau froide, Chauffage et ballon eau chaude electrique en individuel. Accès à la piscine de la copropriété.
    Transport BUS dans la rue et TRAM à la gare à 5 mn en voiture. Groupe scolaire Saturne, collège et lycée à proximité - libre de tout locataire
    Prix du bien 220.000 EUR FAI - Prix du bien hors honoraires : 210.000 EUR - Honoraires TTC : 10.000EUR soit 4.76%. - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Copropriété de 369 lots dont 162 lots principaux, 144 lots à usage d'habitation et 167 lots de stationnement.
    Pas de procédures en cours.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : 10
  • Libellé : Appartement T4 avec piscine
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Coin cuisine
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 7
  • Ascenseur 
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 27
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 329
  • Charges annuelles : 1620
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.calliope-immobilier.com/9615--mentions-legales.html
  • Date de réalisation du DPE : 31/01/2026
  • DPE coût min conso : 800
  • DPE coût max conso : 1110
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

123 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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