Bases
| Référence agence du bien 73 b | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 170 m² | Surface du terrain (m²) 900 | Année de construction 2005 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 5.506 € |
Description
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Description :
ADM IMMOBILIER vous présente en exclusivité :
Sur la commune très recherchée de Bailly-Romainvilliers, découvrez cette propriété idéalement située en bordure du Golf Paris Val d'Europe.
Édifiée sur un terrain paysager de près de 900 m2, elle vous offre des prestations de qualités :
Au rez-de-chaussée :Un hall d'entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour lumineux avec bow-window ouvert sur la terrasse et la piscine ( 8x4 ).Vous profiterez également d'une cuisine moderne ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une première chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage.
À l'étage :Une grande pièce palière ( servant de bureau ou coin détente ) distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.
Côté extérieur :
Un jardin arboré disposant d'une petite dépendance aménagée en salon cosy pour les moments entre amis.
La terrasse et la piscine promettent de magnifiques moments de convivialité
Sur la cour avant de la propriété , possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Les atouts :Secteur hautement recherché et environnement privilégié
Maison familiale, moderne et fonctionnelle
Emplacement unique en bordure du Golf Paris Val d'Europe
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Cécilia Leclercq se tient à votre disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Val d'Europe
- Libellé : Propriété donnant sur le golf de Bailly-Romainvilliers
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : RER A, bus, A4
- En copropriété
- Nombre de lots : 26
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 17/11/2025
- DPE coût min conso : 2710
- DPE coût max conso : 3710
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
185 kWhEP/m².an
GES
38 kgeqCO2/m².an