Centre de ville de Saintes, rive gauche, secteur piétonnier situé dans une rue calme, maison de villet en triplex d'environ 120 m2 (109 m2 Loi Carrez).

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon-salle à manger avec pierres apparentes (environ 35 m2).

Étage 1 : palier, dressing/bureau avec 2,36 m de hauteur sous plafond, tout équipé, chambre, buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Étage 2: Grande chambre de 27 m2 très lumineuse avec verrière, dressing, WC et salle de bain.
Mezzanine de 16 m2 au sol avec velux.

Le tout complété par une superbe cave voûtée (sol bétonné) de 15 m2 avec local technique : Chaudière gaz CHAPPEE de grande qualité installée fin 2022, chauffe-eau 200L ATLANTIC installé en avril 2020, équipé de la fibre optique.
Très belle façade en pierre (ravalement effectué en juin 2024, toiture entretenue).

Pour visiter ce bien et répondre à vos questions, contactez-moi sans attendre : Thierry Choury - 06.15.16.36.18

6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de MR Choury Thierry, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 34419550800033

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr