Bases
| Référence agence du bien 6967 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 23.5 m² | Année de construction 1948 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.872 € | Date de disponibilité 29/11/2025 |
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Description
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Description :
Idéalement situé en plein coeur de Louvres, ce F2 en duplex se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec bar, d'un espace nuit en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau. Bénéficiant du calme du dernier étage et d'une belle luminosité, il assure un confort de vie appréciable au quotidien grâce à son emplacement central.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, aussi bien en longue qu'en courte durée, un format particulièrement attractif dans ce secteur.
Mandat en délégation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Barème sur notre site à : http://www.immoducentre.com/i/redac/honoraires. GROUPE IMMOBILIERE DU CENTRE, 3 Agences : SURVILLIERS - MARLY LA VILLE - PLAILLY et + de 150 biens sur www.immoducentre.com , Tel :01 34 68 11 12
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 50
- Quartier / proximité : écoles et commerces
- Libellé : Louvres - Duplex de 24 m2
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Duplex
- Transport : station : Bus, RER D
- Surface séjour : 13
- En copropriété
- Nombre de lots : 5
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 04/05/2023
- DPE coût min conso : 580
- DPE coût max conso : 830
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
350 kWhEP/m².an
GES
11 kgeqCO2/m².an