1876*info-smartpropr.girardet.160les26740monron/lpizwz.53-GCVMA580001718+1718
4755717

Savasse 26740 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

297.000 €

Bases

Référence agence du bien 53_GCVMA580001718 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 119 Surface du terrain (m²) 1250 Année de construction 1968 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.496 €

Description

  • Description :

    Située dans un quartier calme de SAVASSE, à seulement 5 kms de Montélimar et à quelques pas du centre du village, proche des commerces et de ses commodités, cette maison de 1968 vous séduira par sa situation et son cadre campagnard.
    Rénovée en 2021, T5 de 120 m2 sur deux niveaux, agrémentée d'une grande terrasse 60 m2 inachevée côté sud. Terrain piscinable, constructible voire divisible.
    Le hall d'entrée prolongé par un couloir dessert l'ensemble des pièces et les accès à l'étage et au garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante bien équipée, d'une salle à manger/salon, une salle de bain, wc indépendant, dressing avec coin buanderie.
    L'étage abrite une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres, rangement et wc indépendant.
    Le garage de 43 m2 (garage, atelier, cave) sur une moitié de la maison n'est pas accessible en voiture depuis l'extérieur ; pas de dépendance complémentaire.
    Cette propriété en bon état jouit d'un emplacement de qualité et offre un espace de vie naturel et agréable ; le système de chauffage est ancien et les façades défraichies ; elle bénéficie directement de l'attractivité de Montélimar et des différentes activités urbaines de la région.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Centre-du village, école primaire
  • Libellé : SAVASSE 26740 (Drôme) France Villa T5 - 120 m2 4 chambre
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station 
  • Surface séjour : 28
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 24/11/2025
  • DPE coût min conso : 1700
  • DPE coût max conso : 2330
  • DPE date référence conso : 01/01/2024
  • Surface terrasse : 60

ENERGIE

129 kWhEP/m².an

GES

38 kgeqCO2/m².an

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