1825*2-freeimmo.billioti.n-a14000caen/lpizwz.354-13806+12196
4756265

Caen 14000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

299.370 €

Bases

Référence agence du bien 354_13806 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 91 Année de construction 1960 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.290 €

Description

  • Description :

    NORMANDIE - Caen - Appartement de 91 m2 avec un balcon, une cave et un garage ainsi qu'un parking extérieur privé non nominatif.
    Situé au rez-de-chaussée ( Pas d'escalier... ), cet appartement de 91 m2 habitables (+ une cave d'environ 6 m2 ) posséde un garage équipé d'une porte motorisée estimé entre 20000 EUR et 25 000 EUR.
    L'ensemble est proposé au prix de 299 370 EUR
    Entrée 5,68 M2
    Séjour 34,66 M2
    Balcon environ 9 M2
    WC 1,96 M2
    Couloir 4,94 M2
    Chambre1 13,81 M2
    Salle de bains 5,63
    Chambre2 14,85
    Cuisine 9,68

    Cet ensemble offre une configuration rare sur le secteur, avec un espace de plain-pied, des annexes pratiques et un garage fermé.
    L'environnement est idéal pour accéder aux transports, aux écoles ( Proximité direct école, collége, lycée Sainte Marie ), aux commerces de proximité...
    Taxe foncière : 2410 EUR
    Nombre total de lots : 91
    Charges générales incluant ( eau, électricité, chauffage gaz ) environ 400 EUR/mois
    N'attendez plus pour venir visiter cet appartement parfaitement situé avec Olivier BILLIOTI 06 61 76 63 83 ou par mail olivier.billioti@gmail.com
    RSAC 820 727 774 CAEN
    Infos risques : georisques.gouv.fr
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Commerces/transports
  • Libellé : Appartement T4 de 91 M2 à vendre avec balcon, cave et garage
  • Type de chauffage : Collectif gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de balcons : 1
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Gardien 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 91
  • Charges annuelles : 4820
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=355
  • Date de réalisation du DPE : 07/01/2022
  • DPE coût min conso : 1446
  • DPE coût max conso : 1956
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

276 kWhEP/m².an

GES

60 kgeqCO2/m².an

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