EXCLUSIVITE
À 700 m d'altitude sur le plateau du Guilhaumard, cette maison authentique en pierre offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, calme absolu et proximité du temple bouddhiste Lerab Ling.
Une ambiance chaleureuse et conviviale
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie totalement ouverte, baignée de charme, où l'insert bois crée une atmosphère cosy parfaite pour les séjours en famille ou entre amis.
La maison propose deux espaces de couchage confortables, permettant d'accueillir facilement plusieurs personnes pour les vacances ou une location saisonnière.
Un bien atypique avec un véritable plus : le sauna
Particularité très appréciée des curistes, randonneurs ou amateurs de détente : la maison dispose d'un sauna privatif, un atout rare pour ce type de bien.
Vous trouverez également une salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle.
Confort et praticité

Double vitrage sur l'ensemble de la maison

Tout-à-l'égout

Maison en pierre du XIX, saine et pleine de cachet
Un bien facile à vivre, été comme hiver, grâce à son système de chauffage mixte bois + électricité.

Une localisation stratégique et recherchée
Située dans le sud Aveyron, au coeur d'un paysage exceptionnel, la maison se trouve :

À 10 minutes du temple bouddhiste Lerab Ling, un lieu de retraite réputé

À 1h10 de Montpellier, parfait pour les escapades à la campagne

Au coeur de nombreux circuits de randonnée et sites naturels uniques

Ce secteur est prisé par :
- Les amateurs de nature et de silence
- Les curistes et pratiquants souhaitant séjourner près du temple
- Les investisseurs recherchant un excellent ratio prix / attractivité touristique
Un bien parfait pour des séjours ressourçants... ou un investissement malin
Que vous souhaitiez y créer votre refuge de vacances, accueillir des curistes, ou développer une location touristique, cette maison combine authenticité, charme et potentiel locatif.
DPE est en F (346 kwh/m2/an) et le GES est en B (10 kg/m2/an); coût d'énergie entre 970 EUR et 1350 EUR/an.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique: Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75
contact: Sophie BONNAUD, agent immobilier , au 06.70.99.47.75 ou par mail sur immolarzac@gmail.com (retrouver tous nos biens sur www.immolarzac.fr)