1710*114.agence-lieure.1-puai30120le-gan/lpizwz.MD-2025-20+6728
4756854

Saint-Bauzille-de-Putois 34190 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

590.000 €

Bases

Référence agence du bien MD-2025-20 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 150 Surface du terrain (m²) 12550 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.933 €

Description

  • Description :

    Propriété d'exception de 150 m2 située sur les hauteurs de la commune, au calme, sur plus d'un hectare de terrain. Cette bâtisse, entièrement rénovée et très bien entretenue, offre un cadre de vie rare.
    Vous pourrez apprécier les grands volumes offerts par l'architecture du bâtiment. En rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine.
    Une grande mezzanine propose un bel espace pouvant accueillir deux à trois couchages. L'ensemble est chauffé par un système de géothermie, garantissant confort et performance énergétique.
    Vous trouverez également une cuisine d'été, une pièce actuellement aménagée en chambre, ainsi qu'un petit atelier.

    Niveau exterieur, la propriété s'étend sur plus de 12 000 m2 de terrain. Deux grandes terrasses avec une vue dégagée et une piscine viennent compléter cet ensemble rare.

    Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien unique, alliant tranquillité, confort, et proximité des commodités ainsi que de Montpellier.

    Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobiliere CevenoleLIEURE et FILS depuis 19561, rue des trois pigeonswww.lieure.comagence@lieure.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Mas 150m2 avec terrain
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Orientation nord 
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 92
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lieure.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 01/12/2025
  • DPE coût min conso : 1520
  • DPE coût max conso : 2100
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 100

ENERGIE

128 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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