Bases
| Référence agence du bien GDR96 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 45 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 7.444 € |
Description
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Description :
Imaginez... ouvrir votre portail, traverser un jardin privé, et rejoindre directement les plages de sable fin. Dans une résidence front de mer très recherchée du Couchant, découvrez ce superbe P3 traversant en rez-de-jardin, un bien rare où tout invite à la douceur de vivre.
Côté sud, profitez d'un séjour lumineux de 19 m2 avec cuisine équipée, prolongé par une terrasse/loggia, puis par un jardin intimiste entre deux haies, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Côté nuit, au calme, deux chambres côté nord, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Le luxe au quotidien : un accès direct depuis l'appartement à la piscine de la résidence et à la mer... ici, tout se fait à pied, entre baignades, promenades et couchers de soleil.
La résidence, parfaitement entretenue (ravalement récent), offre un cadre verdoyant et paisible, très prisé.
Le vrai plus : un garage en sous-sol, indispensable en bord de mer.
Les + :Front de mer
Piscine dans la résidence
Rez-de-jardin avec extérieur privatif
Appartement traversant
Garage
Accès direct plage
Fort potentiel locatifUn bien rare, recherché, où chaque jour ressemble à des vacances. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : ARTHEMIS Immobilier 06.12.15.60.03
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 142
- Libellé : La Grande-Motte Couchant / P3 en Rez-de-Jardin, front de m
- Meublé
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Ascenseur
- Nombre de boxes : 1
- Piscine
- Surface séjour : 19
- En copropriété
- Nombre de lots : 111
- Charges annuelles : 1700
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 20/12/2024
- DPE coût min conso : 750
- DPE coût max conso : 1070
- DPE date référence conso : 01/01/2024
- Surface terrasse : 6
ENERGIE
195 kWhEP/m².an
GES
15 kgeqCO2/m².an