2346*WAHMONTPELLIERN.wah-mopellier-nord.7-peau34000monier/lpizwz.HN803+99108
4759642

Montpellier 34090 – Vente maison/villa 10 pièces 5 chambres

1.575.000 €

Bases

Référence agence du bien HN803 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 10
Surface (m²) 300 Surface du terrain (m²) 2774 Année de construction 1890 Chambres 5 chambres
Salles de bain 6 salles de bain Prix au m² 5.250 €

Description

  • Description :

    À seulement quelques minutes du centre-ville et du tram, dans un secteur recherché du nord de Montpellier, ce mas en pierre du XIXe siècle a été entièrement rénové avec goût sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m2.
    La maison principale développe de beaux volumes : une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une grande terrasse ombragée, un salon voûté plein de charme, et trois suites à l'étage, toutes avec salle d'eau ou bain et WC. Un espace supplémentaire peut servir de bureau ou de coin détente.
    En complément, un appartement indépendant avec entrée privée permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité (2 chambres, séjour, salle d'eau). Une dépendance aménagée en studio offre une pièce en plus très pratique.
    La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin paysagé, avec une vue dégagée sur les collines. Une cour intérieure peut accueillir plusieurs véhicules.
    Ce bien rare offre à la fois calme, surface, indépendance et proximité des commodités. Idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire pleine de charme.
    Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 7
  • Libellé : MAISON DE CARACTÈRE Plan des 4 Seigneurs Montpellier
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 6
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=173
  • Date de réalisation du DPE : 04/03/2024
  • DPE coût min conso : 2271
  • DPE coût max conso : 3073
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

116 kWhEP/m².an

GES

14 kgeqCO2/m².an

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