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4759788

VILLEGENON 18260 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

55.000 €

Bases

Référence agence du bien 5200 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 78.00 Surface du terrain (m²) 508.00 Année de construction 1900 Chambres 1 chambre
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 705 €

Description

  • Description :

    Maison de campagne entre Vailly-sur-Sauldre et Aubigny-sur-Nère
    À seulement 2 heures de Paris et 60 km d'Orléans, découvrez cette charmante maison de campagne située à proximité d'un village offrant tous commerces, idéal pour les amoureux de la nature et des vignobles. Ce bien se compose d'une grande entrée accueillante, d'un séjour/salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois , et d'une cuisine aménagée ouverte avec arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez d'une véranda pour stocker le bois.
    À l'étage, deux chambres sont à finir d'aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace selon vos envies. Le terrain clos et arboré de 465 m² sans vis à vis. De plus, un carport et un abri de jardin sont à votre disposition pour le rangement.
    Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

    (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison Villegenon 2 pièce(s)
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : équipée
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 120
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228057.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 03/06/2025
  • DPE coût min conso : 1820.0000
  • DPE coût max conso : 2520.0000

ENERGIE

339 kWhEP/m².an

GES

10 kgeqCO2/m².an

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