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4759872

AUBIGNY SUR NERE 18700 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

226.000 €

Bases

Référence agence du bien 5220 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 140.00 Surface du terrain (m²) 1067.00 Année de construction 1982 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.614 €

Description

  • Description :

    Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville d'Aubigny-sur-Nère, cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
    Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement très pratique au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une vie de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1067 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage attenant vient compléter le bien, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel de jardinage ou pour créer un atelier. Cette maison séduira par son emplacement recherché, sa configuration familiale et le potentiel qu'elle offre pour s'adapter à tous vos projets de vie ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez -nous dès maintenant... Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison Aubigny Sur Nere
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : équipée
  • Calme 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 91.44
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230032.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 10/07/2024
  • DPE coût min conso : 2300.0000
  • DPE coût max conso : 3150.0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

186 kWhEP/m².an

GES

31 kgeqCO2/m².an

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