Saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de 105 m2 offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités
Localisation Privilégiée.

Proximité Village : À seulement 1 km du coeur du village.

Commodités : 3 km de Moirans, offrant toutes les commodités nécessaires.

Transports : Arrêt de bus pour Grenoble à 2 km (idéal pour les trajets quotidiens).

Loisirs : Accès aux stations de ski en seulement 40 minutes.

Description de la Maison:
La maison, d'une surface de 105 m2, se compose de :

Une grande pièce de vie.

Une cuisine séparée.

Deux chambres confortables.

Un Terrain Exceptionnel avec Potentiel:
La propriété repose sur une vaste parcelle arborée de 5254 m2, offrant un potentiel unique :

Zone Constructible : 3819 m2 disponibles pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction.

Espace Naturel Protégé : 1435 m2 de zone naturelle comprenant un petit étang, garantissant un environnement préservé et apaisant.

Le Coeur de l'Annonce : La Vue
Profitez d'une très belle vue panoramique imprenable sur le massif du Vercors depuis votre propriété, un véritable atout pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Ce bien est idéal pour :

Une famille cherchant l'équilibre entre nature et accès rapide aux villes.

Un particulier souhaitant profiter du potentiel constructible du terrain.

Les passionnés de montagne et de ski grâce à l'accès rapide aux stations.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation E (243) GES E (56)

Tel: 0611410464 Mail:d.bonneton@groupementimmo.net EI Daniel Bonneton RSAC 404425084 Romans.

Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -