DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DANS LE NEUF DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Idéal famille ou retraités Grande terrasse panoramique sans vis à vis avec vue sur nos massifs - Expo Sud-Est.
AVANTAGES :
Frais de notaire réduits (< 3 %) / Garantie décennale / Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans Construction RT 2012 -20 % basse consommation Situé 120 Rue des 7 Laux, à quelques minutes en voiture des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Profitez d'un cadre de vie serein et proche de la nature ... un compromis raisonnable entre nature et ville. A 20 mn de Grenoble et 15 mn de Gières, du Campus universitaire et de l'Inovallée. Appartement neuf 5 pièces de 116 m2 + terrasse panoramique de 111 m2. attique en dernier étage (4/4) avec ascenseur dans une résidence récente offrant une vue dégagée sur nos massifs, sans vis à vis. Espace jour : - Entrée avec placard et cellier - Séjour lumineux et spacieux de 46 m2 équipée de deux deux double portes-fenêtres avec espace cuisine ouverte à aménager - Accès direct à une belle terrasse panoramique de 111 m2 avec vue dégagée sans vis à vis équipée d'une jardinière Espace nuit : - 4 chambres toutes avec placards intégrés (10 à 15 m2) dont deux équipées d'une salle d'eau (douche à l'italienne) - Les 4 chambres offrent un accès terrasse - Salle de bains avec baignoire (6 m2) et WC 1 toilettes indépendant Prestations haut de gamme : - Isolation thermique & phonique renforcée - Double vitrage / Fibre - Chauffage individuel au gaz avec radiateurs (chaudière à condensation) - Local à vélos - Garage ou place de parking couverte en supplément - Cellier disponible en supplément. Charges de copropriété prévisionnelles : 2 278 EUR/an. Le prix de vente de ce bien est de 498 000 EUR FAI. Place de parking couverte disponible en supplément : 13 000 EUR FAI. Garage fermé en RDC disponible en suppléménet : 18 500 EUR FAI. Charges de copropriété garage : 70 EUR/an. Visite virtuelle sur demande disponible. UN AUTRE APPARTEMENT DISPONIBLE : - T4 de 88 m2 au 1er étage/4 Expo Sud-Ouest + balcon de 24 m2 au prix de 345 500 euros FAI garage inclus. Cellier en supplément : 2 500 EUR / Place de parking couverte en RDC : 11 500 EUR FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE / ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr