Bases
| Référence agence du bien 1335 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 98.91 m² | Année de construction 1985 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.640 € |
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Description
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Description :
EXCLUSIVITÉ - SAINT-LAURENT-DU-VAR : Quartier Les Rascas, dans un immeuble de standing au calme, très bel appartement 4 pièces de 99 m2, traversant en dernier étage. Très bien distribué, il dispose d'un grand double séjour ouvrant sur une terrasse et une terrasse/loggia exposés sud, de 3 chambres, d'une cuisine séparée, de 2 salles de bains et de nombreux rangements. Il est équipé de climatisation réversible Daikin. L'appartement est habitable en l'état mais il faut prévoir des travaux de mise au goût du jour. Proche commerces et arrêt de busAvis de l'agent : beaucoup d'atouts, calme, emplacement et belle superficie, cet appartement a tout pour plaire. Vendu avec une cave et un box fermé, il propose un deuxième box en supplément pour 25000 EURVous trouverez 2 propositions de réaménagement créées avec IA dans les photos
À VISITER EN EXCLU avec Dominique VINCENTI Tel +33 6 62 50 54 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 2
- Charges : 274
- Quartier / proximité : Transports, commerces
- Libellé : SAINT LAURENT DU VAR : grand 4P dernier étage avec terrasse,
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus
- Surface séjour : 33
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 182
- Charges annuelles : 3288
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 15/07/2025
- DPE coût min conso : 1341
- DPE coût max conso : 1815
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 17
ENERGIE
172 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an