Bases
| Référence agence du bien 13915 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 256.00 m² | Surface du terrain (m²) 2031.00 | Année de construction 1920 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 4.473 € |
Description
-
Description :
À l'abri des regards, au sein d'un environnement prisé de Jouars-Pontchartrain, cette demeure bourgeoise en pierre de 280 m² dispose des volumes généreux et raffinés.
Joliment agrémenté d'un jardin clos de 2 031 m², l'extérieur du bien est ponctué d'éléments rares : une piscine 10x6m, de nombreuses terrasses pour garantir un ensoleillement optimisé, et un lavoir d'époque qui invite à la poésie.
L'entrée s'ouvre sur le séjour de plus de 80 m², véritable pièce maîtresse qui offre une atmosphère élégante, une lumière traversante portée par la cheminée en pierre ajouté à une verrière romantique qui cadre la nature comme un tableau vivant.
La cuisine de charme et de caractère ouverte sur la salle à manger ajoute l'agrément d'une ambiance conviviale à la vue apaisante sur les extérieurs.
Cet espace de vie est résolument singulier.La maison offre six chambres, dont trois suites intimes et raffinées. Une salle de bains supplémentaire, de nombreux espaces de rangement et un rez-de-jardin également agrémenté d'une pièce de loisirs et d'une cuisine d'été.
Cet étage inférieur, en relation directe avec les terrasses, espaces verts et piscine ouvre la porte à des moments privilégiés.
Ce cadre de vie recherché est proche de toutes les commodités :
A proximité du coeur de Pontchartrain, de ses commerces et écoles (maternelles, primaires, collège).
A 2 minutes de la RN12 en direction de Paris ou Dreux.
A 5 minutes de la gare de Villiers Saint-Frédéric, permettant de rejoindre Paris Versailles rapidement.Contact : Hortense 06 99 30 84 84
RSAC Versailles 522 738 509Hortense RAGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 738 509 - Versailles.
Localisation
Caractéristiques
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison ancienne de caractère avec piscine et lavoir d'époque à Jouars-Pontchartrain
- Type de chauffage : Individuel fuel
- Type de cuisine : Aucune
- Cheminée
- Bilan consommation énergie : Vierge
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 09/01/2025
- DPE coût min conso : 7690.0000
- DPE coût max conso : 10460.0000
GES
69 kgeqCO2/m².an