Bases
| Référence agence du bien 2643 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 146.25 m² | Année de construction 1902 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 4.643 € |
Description
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Description :
L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, à deux pas de la place Carnot à Lyon 2, ce magnifique loft de 146m2, 3 chambres, avec beaucoup de charme et de cachet.
Vous serez séduit par : son emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île, son charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, sa très belle hauteur sous plafond, et son calme.
L'appartement se compose, d'un grand salon / séjour de près de 45m2, éclairé par de grande baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une suite parentale et des WC séparés.
À l'étage, vous trouverez un espace bureau ouvert sur séjour, deux belles chambres et une salle de bains.
Le bien dispose également d'une place de stationnement sur cour privative (louée 800EUR/an à la copropriété), et d'un grenier commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous afin de découvrir ce bien atypique !
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 60
- Libellé : Loft de 146m2, 3 chambres, rue Duhamel à Lyon 2.
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Coup de coeur
- Nombre de lots : 32
- Charges annuelles : 720
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 13/11/2023
- DPE coût min conso : 1500
- DPE coût max conso : 2090
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
150 kWhEP/m².an
GES
29 kgeqCO2/m².an