Bases
| Référence agence du bien 3463 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 9 |
| Surface (m²) 182 m² | Surface du terrain (m²) 719 | Année de construction 1870 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.060 € |
Description
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Description :
Située au coeur du village de Cherisy, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 719 m2. Elle se distingue par ses beaux volumes, ses dépendances et son fort potentiel d'aménagement.
Maison principale
Elle se compose au rez-de-chaussée de :Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux de 38 m2 agrémenté d'une cheminée,
Une cuisine de 12,5 m2 donnant directement sur une spacieuse terrasse,
Un dégagement et des WC indépendants.
À l'étage :
Un palier desservant 3 belles chambres (14 m2, 20 m2, 15 m2), dont une avec point d'eau,
Un bureau de 15 m2, idéal pour le télétravail,
Une salle de bains avec WC,
Des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.
Maison d'amis
Parfait pour recevoir ou créer un revenu locatif :Une pièce principale de 20 m2 avec chambre en mezzanine,
Une cuisine,
Une salle de douche avec WC.
Dépendances et extérieurs
Une grange de 71 m2, aujourd'hui utilisée comme garage, pouvant être réaménagée selon vos envies,
Un porche latéral attenant à la maison principale pouvant également servir de garage.
Ce bien rare à la vente offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mixte habitation + activité ou location.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Centre village
- Libellé : CHERISY CENTRE - MAISON AVEC MAISON D'AMIS ET GRANGE DE 71m2
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Surface séjour : 40
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 17/09/2025
- DPE coût min conso : 1980
- DPE coût max conso : 2740
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
161 kWhEP/m².an
GES
35 kgeqCO2/m².an