Bases
| Référence agence du bien 2711 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 175.63 m² | Année de construction 1970 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 3 salles de bain |
| Prix au m² 2.551 € | Date de disponibilité 11/12/2025 |
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Description
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Description :
L'agence Amarante St Roch présente, ce superbe appartement en duplex, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique. Une suite parentale spacieuse, dotée de sa salle d'eau privative, son WC indépendant et son espace dressing qui vous garantit un espace intime et élégant. Un monte-charge privatif relie directement les différents étages du logement. Vous bénéficiez en outre d'une belle terrasse, parfaite pour vous détendre en extérieur.
Sur la mezzanine, trois chambres accueillantes, un bureau fonctionnel et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet ensemble rare. Deux caves privatives sont inclus, répondant aisément à vos besoins de rangement. Cet appartement unique se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Agence immobili?re depuis 1867 '
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 3
- Charges : 226
- Quartier / proximité : Centre-ville, commerces, garages, restaurants, salle de sport
- Libellé : Appartement familial d'exception avec terrasse et caves
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus, Train
- Surface séjour : 67
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 92
- Charges annuelles : 2961.57
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 13/11/2025
- DPE coût min conso : 1700
- DPE coût max conso : 2300
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
102 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an