À vendre Belle maison récente de 133 m2 avec vue imprenable JOB
Découvrez cette superbe maison de 2016, idéalement située à Job, à seulement 8 minutes d'Ambert, offrant un confort moderne, de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principale

Surface habitable : 133 m2

Terrain : plus de 3 000 m2, entièrement clôturé

Exposition plein sud avec vue dégagée sur la nature

Maison semi-plain-pied

Agencement

Rez-de-chaussée

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour

4 chambres de plain-pied

Salle de bain

Cabinet de toilette

Garage attenant

Sous-sol complet

Pièce pouvant servir de chambre d'appoint, atelier ou bureau

Grand garage

Cave

Buanderie

Douche

Cabinet de toilette

Confort & équipements techniques

Chauffage performant : chaudière fioul avec plancher chauffant basse température

Poêle à granulés connecté, pilotable depuis smartphone

Ballon d'eau chaude thermodynamique

Panneaux solaires

Domotique & sécurité avancées

Un équipement complet pour un confort optimal :

Portail et porte de garage motorisés

Vidéophone au portail

Caméra de surveillance

Détecteurs d'effraction et d'intrusion

Gestion intelligente :chaudière, chauffe-eau, four, lave-linge et lave-vaisselle

Pilotage des éclairages extérieurs

Puits sur la propriété

Atouts extérieurs

Grande terrasse plein sud avec vue imprenable sur la campagne

Environnement calme et verdoyant

Beau terrain idéal pour projets familiaux, jardinage, détente...

Un bien rare sur le secteur, combinant confort moderne, belles prestations et un cadre naturel privilégié.
Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080)
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr