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4779610

Fougerolles 70220 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

499.000 €

Bases

Référence agence du bien 112_6276 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 198 Surface du terrain (m²) 5700 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 2.520 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Laissez-vous séduire par ce havre de paix niché au coeur de la campagne, à seulement 5 minutes du centre de Fougerolles et de ses commerces, 20 minutes de Luxeuil-les-Bains, 30 minutes de Remiremont. Ici, le temps semble suspendu, la nature s'invite à chaque fenêtre et le calme absolu règne en maître.
    La maison principale de 114 m2 habitable, bâtie en pierre et pleine de charme, a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse : séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres douillettes, bureau, salle de bain, buanderie, deux WC, cave, atelier, garage et un grenier de 52 m2 attend vos rêves d'extension.
    La maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, promesse de moments inoubliables face à une vue panoramique époustouflante sur la vallée verdoyante. Ici, chaque coucher de soleil est un spectacle, chaque soirée une invitation à la contemplation.
    Tandis qu'un second bien exploité en gîte propose 84 m2 de confort moderne : cuisine, salon, chambre, salle de bain et WC. Une grange attenante de 120 m2 complète ce tableau, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
    L'ensemble, parfaitement entretenu, s'étend sur un terrain de 57 ares, véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Unique, agréable, confortable, ce bien rare vous invite à poser vos valises et à savourer la douceur de la campagne, dans un environnement préservé où l'on se sent tout simplement bien.
    Opportunité unique à saisir pour les amoureux de la nature et du calme !
    Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07.70.11.89.81, thierry.theloux@idlr.fr
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison rénovée avec vue panoramique + gîte
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=160
  • Date de réalisation du DPE : 14/12/2025
  • DPE coût min conso : 1834
  • DPE coût max conso : 2482
  • DPE date référence conso : 01/01/1949

ENERGIE

246 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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