2082*505604.herranz-immobilier.1-cuge33000boraux/lpizwz.DFVMA810004050+4050
4781714

Saint-Médard-en-Jalles 33160 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

530.000 €

Bases

Référence agence du bien DFVMA810004050 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 127 Surface du terrain (m²) 1600 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.173 €

Description

  • Description :

    Située dans le quartier recherché d'Issac, à l'entrée de Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison en pierre du début des années 1900 séduit par son authenticité et son potentiel. Proche des écoles, de l'arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement Bordeaux-Centre, elle bénéficie également de la proximité immédiate des sites aéronautiques tels qu'Airbus, un vrai plus pour les professionnels du secteur.
    Avec ses façades en pierre blanche exposées plein sud, cette demeure est une véritable « belle endormie » qui n'attend que son nouveau propriétaire pour être réveillée et mise au goût du jour.
    D'une superficie d'environ 127 m2, elle se compose de :
    Trois grandes chambres, lumineuses
    Un salon-séjour traversant
    Une cuisine indépendante
    Une salle de bain
    Une cuisine d'été d'environ 15 m2, parfaite pour profiter du jardin par tous les temps
    Deux terrasses, l'une à l'avant, l'autre à l'arrière
    Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1600 m2, où vous trouverez :
    Un grand abri de jardin de 45 m2, idéal pour du stockage ou un futur atelier
    Un puits, très pratique pour l'arrosage
    UN garage attenant de 85m2
    Un magnifique tilleul, apportant ombre et charme au jardin
    Authentique, bien située et dotée d'un beau volume, cette maison constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre calme et familial..

Localisation

Caractéristiques

  • Quartier / proximité : Ecoles
  • Libellé : Maison en pierre du début 1900 Quartier Issac, Saint-Médar
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : TBM
  • Surface séjour : 31
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://herranzimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=45
  • Date de réalisation du DPE : 12/12/2025
  • DPE coût min conso : 4160
  • DPE coût max conso : 5680
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

376 kWhEP/m².an

GES

34 kgeqCO2/m².an

Contacter l'agent immobilier

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

 
<
Retour

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces