Bases
| Référence agence du bien VAVMA40000806 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 98 m² | Surface du terrain (m²) 525 | Année de construction 1974 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.153 € |
Description
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Description :
Découvrez au sein d'un lotissement calme et convivial, cette maison individuelle de plain pied d'une surface de 98m2 sur terrain de 520m2. Vous serez séduit par son agencement harmonieux: la cuisine ouvrant sur un séjour généreux de 31 m2, invite aux moments partagés en famille ou entre amis.
Le double vitrage oscillo-battant et la cheminée ameliore le confort de cette maison.
L'espace nuit offre trois chambres aux volumes équilibrés :Deux chambres exposées plein Sud avec accés direct sur son jardin,
Une grande chambre de 17m2 exposée Ouest, parfaite pour une suite parentale.La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une vasque, complète cet espace nuit.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 20 m2 et d'un cellier de 5 m2, tous deux électrifiés, offrant des solutions de stockage appréciableIsolation de la toiture réalisée il y a 10 ans
Toiture non amianteSaine, lumineuse et bien pensée, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.
À visiter rapidement !
Charges de copropriété : 100 EUR / trimestre
Taxe fonciere: 1704EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Charges : 33
- Libellé : Maison plain pied 98m2 sur terrain 520m2
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Cheminée
- Coup de coeur
- Surface séjour : 31
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 1380
- DPE coût max conso : 1920
- DPE date référence conso : 01/01/2024
ENERGIE
192 kWhEP/m².an
GES
27 kgeqCO2/m².an