Bases
| Référence agence du bien 1_ZVMA10002108 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 75 m² | Surface du terrain (m²) 720 | Année de construction 1996 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.999 € |
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Description
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Description :
Située au coeur du charmant bourg d'Angles, cette maison de plain-pied d'une surface de 75 m2 offre un cadre de vie paisible et pratique, à quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer. Emplacement privilégié : En plein centre d'Angles, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins, supermarché, marché hebdomadaire, Commune dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied, À 10 minutes des plages de la Tranche-sur-Mer, Longeville-sur-Mer ou La Faute-sur-Mer, Accès rapide vers Luçon, Talmont-Saint-Hilaire et La Roche-sur-Yon.
Une maison fonctionnelle dans un environnement de qualité : Terrain de 720 m2, entièrement clos, Salon-séjour avec une cuisine ouverte et à aménagée, Trois chambres confortables, Salle d'eau + WC séparés, Garage attenant avec espace de rangement, Exposition idéale pour profiter du jardin toute l'année.
Cette maison est parfaite pour : Une première acquisition, Un investissement locatif saisonnier, Une résidence secondaire au bord de l'océan, Ou tout simplement une vie paisible à l'année dans un village typique du sud Vendée. Une opportunité rare dans un secteur prisé entre terre et mer, avec un accès rapide aux plages, aux activités nautiques et aux pistes cyclables vendéennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur !
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Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : MAISON DE PLAIN-PIED À ANGLES (85750) 75 m2 3 CHAMBRES
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Coup de coeur
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 03/06/2024
- DPE coût min conso : 1250
- DPE coût max conso : 1720
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
272 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an