Bases
| Référence agence du bien GDR YAN 1 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 25.4 m² | Année de construction 1989 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.685 € |
Description
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Description :
Situé dans la résidence sécurisée Port Royal Bâtiment La Frégate, découvrez ce studio entièrement rénové en 2025, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, une salle d'eau rénovée avec lave-linge, ainsi qu'une loggia fermée, véritable espace supplémentaire pour profiter toute l'année.
Idéalement placé, vous profitez d'un emplacement recherché :Plage à 350 m
Commerces à 250 m
Tout accessible à piedLa résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie agréable avec gardiens, terrains de tennis, terrain de pétanque et de beaux jardins méditerranéens, ainsi que plusieurs accès vers la plage et le centre-ville.
Les + :Entièrement rénové en 2025
Place de parking privative au pied de l'immeuble
Climatisation
Loggia (espace en plus)
Résidence sécurisée avec équipements
Emplacement central, tout à pied
Fort potentiel locatifUn bien clé en main, idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre sans contraintes. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : ARTHEMIS Immobilier 06.12.15.60.03
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 34
- Quartier / proximité : Commerces, mer
- Libellé : Studio entièrement rénové en 2025 avec place de parking
- Meublé
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Orientation sud
- Orientation est
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Climatisation
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus, Train
- En copropriété
- Nombre de lots : 1754
- Charges annuelles : 407
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 15/12/2025
- DPE coût min conso : 300
- DPE coût max conso : 460
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 5
ENERGIE
131 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an