Bases
| Référence agence du bien 54 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 62.62 m² | Surface du terrain (m²) 1107.00 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.018 € |
Description
-
Description :
TALLEC IMMOBILIER , vous propose de découvrir une maison en pierre située au fond d'une impasse et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
- À l'étage : sous combles mansardés, l'espace nuit se compose de deux chambres, une chambre d'environ 19 m² et une seconde chambre d'environ 9 m².
Un garage à vélos, faisant également office de buanderie, complète le RDC. Cet espace présente un réel potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, ouvrant sur un terrain d'une superficie totale de 1 107 m².
Le terrain est constructible et dispose d'un abri de jardin. Une division parcellaire peut donc être envisagée, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet futur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison + terrain constructible au Sud de Dinan !
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : équipée
- Calme
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 60
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 33.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 19/12/2025
- DPE coût min conso : 1600.0000
- DPE coût max conso : 2190.0000
ENERGIE
272 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an