1771*www-immocreatio.cabineimmocreation.3-rldi69000lyon/lpizwz.A-Mandat-45645+5913
4796239

Lyon 69006 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

519.000 €

Bases

Référence agence du bien A.Mandat 45645 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 91 Année de construction 1860 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.703 €

Description

  • Description :

    Venez découvrir ce bel appartement situé dans un prestigieux immeuble (avec ascenseur) du recherché cours Franklin Roosevelt, à Lyon 6ème, à la hauteur du métro Foch. D'une surface de 91 m2 environ, son entrée dessert en étoile un vaste séjour avec cheminée, 2 chambres (une sur rue et l'autre sur cour), une cuisine en angle. Tout le charme du bel ancien, hauteur sous plafond, parquet chêne en point de Hongrie, cheminées. Une cave et un grenier complètent ce bien. La copropriété dispose d'un grand local vélos dans la cour, qui ferme à clef. Cet immeuble sur son terrain est principalement habité de copropriétaires occupants, et régulièrement entretenu (en 2022 remplacement de l'interphone, la colonne de chute a été reprise en 2019, et le sol de la cour en 2015 ainsi que la réparation colonne d'eaux usées...). Cet appartement est idéal en résidence principale ainsi qu'en investissement immobilier car il constitue un beau patrimoine de qualité. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, diagnostics et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 0620056643 .
    Consultez tous nos biens sur notre site www.immocreation.fr !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 5
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 69
  • Quartier / proximité : Tous commerces, métro
  • Libellé : Emplacement no1 - Appartement 3 pièces ascenseur à vendre co
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Métro A Foch, Bus C4
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 68
  • Charges annuelles : 828
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.immocreation.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 1390
  • DPE coût max conso : 1940
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

165 kWhEP/m².an

GES

34 kgeqCO2/m².an

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