1805*ALC-immobilier.alc-immobilier.5-rsee61000alecon/lpizwz.1662+1692
4804229

Ancinnes 72610 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

191.160 €

Bases

Référence agence du bien 1662 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 125 Surface du terrain (m²) 440 Année de construction 2011 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.529 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison en PMR de 125 m2, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, située à quelques minutes d'Alençon.
    Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 38.31 m2 avec une cheminée avec insert, deux belles chambres de 13.81 m2 et 13.55 m2 avec un accés direct à la salle de bains avec douche et wc de 12.20 m2, un wc avec point d'eau, une buanderie de 5.91 m2.
    A l'étage : Un palier de 16 m2 desservant deux chambres de 14 m2 et 15 m2.
    Elle dispose : D'un garage, un portail électrique.
    Un terrain d'environ: 440 m2.
    HUISSERIE: PVC, double vitrage
    CHAUFFAGE: électrique + cheminée insert.
    ASSAINISSEMENT: tout à l'égout.
    TAXE FONCIERE: 718 euros
    RÉFÉRENCE : 1662

    Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com
    RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
    Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : Commerce
  • Libellé : MAISON PMR
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Car
  • Surface séjour : 30
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 08/07/2025
  • DPE coût min conso : 1340
  • DPE coût max conso : 1860
  • DPE date référence conso : 01/01/2022
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

122 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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