Bases
| Référence agence du bien VMA10001578 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 168 m² | Surface du terrain (m²) 607 | Année de construction 1920 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 4.458 € |
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Description
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Description :
? EXCLUSIVITÉ CANNES, quartier recherché du DEVENS ? Située en bas de la Croix des Gardes, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son charme et ses prestations. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 607 m2, elle offre un cadre de vie privilégié à deux pas des plages, des commerces, des transports (gare du Bosquet, bus) tout en étant au calme absolu.
À l'extérieur : o Superbes espaces de détente : patio/terrasse idéal pour vos repas en plein air, jeu de boules pour des moments conviviaux, piscine hors-sol pour vous rafraîchir l'été. o Jardin verdoyant avec arrosage automatique et puits pour l'irrigation o 5 places de stationnement et portail électrique pour votre confort.
À l'intérieur : o Maison principale comprenant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, lumineux et accueillant o 3 chambres spacieuses o 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC o Dressing / buanderie pratique o Annexe indépendante de 2 pièces, idéale pour recevoir ou pour un bureau nécessitant une entrée indépendante
? Un bien rare sur le marché, coup de coeur assuré pour les amoureux du charme et de la tranquillité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Centre, commerces, plages
- Libellé : EXCLUSIVITE CANNES DEVENS MAISON DE CARACTERE 5P + ANNEXE 2P
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 5
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus, gare, autoroute
- Surface séjour : 51
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 15/09/2025
- DPE coût min conso : 1413
- DPE coût max conso : 1911
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 150
ENERGIE
170 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an