Bases
| Référence agence du bien 1597 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 55 m² | Année de construction 1960 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 11.545 € |
Description
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Description :
Dans la station balnéaire de Bandol, offrez-vous un quotidien où tout se fait à pied, avec la mer en toile de fond et une vraie qualité de vie au coeur d'un centre animé et recherché, MIRALLES IMMO vous propose à la vente ce bien dont l'emplacement d'exception coche toutes les cases.
Situé en 2ème étage d'une résidence sécurisée, calme et réputée, cet appartement entièrement rénové en 2025 (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, cuisine et salle d'eau) offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et résolument privilégié.
Il se distingue notamment par : une vue mer, une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas ou les moments de détente, un emplacement ultra central, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces, restaurants et animations, des prestations actuelles et soignées, un stationnement sécurisée, véritable luxe en coeur de ville. Côté intérieur :
Environ 56 m2 loi Carrez, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, deux chambres, cuisine équipée neuve, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, climatisation réversible.
Un bien parfaitement adapté à un projet de résidence principale, de pied-à-terre en bord de mer ou à un investissement locatif haut de gamme.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Centre-ville, commerces, plage, port
- Libellé : Appartement T3 rénové à 50m du Port de Bandol Terrasse ple
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 7
- Nombre de parkings : 1
- Climatisation
- Transport : station : Bus, accès autoroute
- Surface séjour : 22
- En copropriété
- Charges annuelles : 1700
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 03/07/2025
- DPE coût min conso : 574
- DPE coût max conso : 776
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
113 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an