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Luçon 85400 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

164.900 €

Bases

Référence agence du bien 1_ZVMA10002269 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 94 Surface du terrain (m²) 340 Année de construction 1973 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.754 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    À proximité immédiate du centre-ville de Luçon, à deux pas du Super U, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cette maison construite en 1973, située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable.
    Cette maison saine et très bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d'n couloir d'entrée ; Un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert ; Une cuisine indépendante ; Un cellier ; Un WC indépendant
    À l'étage : Trois chambres ; Une salle d'eau
    Annexes & extérieurs : Cave, idéale pour le stockage ; Garage ; Jardin clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente ; Terrain facile d'entretien
    Équipements & confort : Chauffage par chaudière gaz de ville ; Maison régulièrement entretenue ; Construction traditionnelle ; Agencement fonctionnel et évolutif
    Un emplacement stratégique : Cette maison bénéficie d'un emplacement très recherché à Luçon : Supermarché Super U ; Commerces de proximité ; Écoles, collèges, lycées ; Services médicaux ; Centre-ville accessible rapidement ; gare sncf ; Quartier résidentiel et pavillonnaire
    Luçon séduit par Sa qualité de vie, Sa situation idéale entre La Roche-sur-Yon, Fontenay-le-Comte et les plages vendéennes. Maison idéale pour une famille, une résidence principale ou un investissement patrimonial, alliant calme, proximité des commodités et potentiel d'évolution. À visiter rapidement !
    STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison familiale entretenue avec jardin et garage Proximit
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs
  • Date de réalisation du DPE : 26/12/2025
  • DPE coût min conso : 1800
  • DPE coût max conso : 2480
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

213 kWhEP/m².an

GES

46 kgeqCO2/m².an

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