Bases
| Référence agence du bien 219 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 106 m² | Surface du terrain (m²) 270 | Année de construction 1948 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.307 € |
Description
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Description :
Semussac, Maison d'habitation familiale d'environ 106m2 sur une parcelle close et arborée d'environ 270 m2. La maison est construite sur 2 niveaux qui sont complètement indépendants, mais qui sont accessibles par l'intérieur et par l'extérieur. Elle dispose de 4 chambres, 2 cuisines, une en bas, et une en haut, un salon séjour en bas et un autre en haut. Le logement du bas d'environ 50 m2, Il y a une buanderie. Vous disposez d' 1 WC indépendant sur chaque niveau. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de climatisation. La maison se situe dans un quartier résidentiel, vous êtes à proximité des commerces, des écoles et du bourg. Il y a assez de place pour garer plusieurs voitures sur la parcelle et aussi un camping-car. Le terrain est piscinable . la maison est reliée à la fibre et au tout à l'égout. Idéal investisseur ou profession libérale. Vous êtes environ à 5 Minutes de Royan et des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison - 106m ²
- WC séparés
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 4
- Climatisation
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 25/09/2025
- DPE coût min conso : 1930
- DPE coût max conso : 2660
ENERGIE
239 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an