1690*180.b2s-immobilier.136sin40170litixe/lpizwz.753+1543
4830409

Lit-et-Mixe 40170 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

575.000 €

Bases

Référence agence du bien 753 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 210 m² Surface du terrain (m²) 2287 Année de construction 2006 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.738 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Maison familiale avec piscine À 10 minutes de l'océan Prestations complètes et fort potentiel

    Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéalement située à seulement 10 minutes de l'océan, parfaitement équipée et offrant un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
    Au rez-de-chaussée, la maison se compose :

    D'une entrée avec porche

    D'un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert

    D'une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier attenant

    D'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque

    De WC séparés

    De trois chambres, toutes équipées de placards

    D'une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours

    À l'étage, une mezzanine propose un espace supplémentaire, dont une partie est aménagée en chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente.
    Les extérieurs, conçus pour le confort et la praticité :

    Piscine 9,5 x 4,5 m

    Garage avec carport et dépendance ouverte

    Local technique

    Abri de jardin

    Forage avec arrosage intégré

    Système de tonte par robot

    Prestations techniques de qualité :

    Chauffage au sol par pompe à chaleur

    Système d'aspiration centralisée

    Maison très bien équipée et entretenue

    Un bien rare, alliant confort moderne, proximité de l'océan et nombreuses possibilités d'aménagement.
    Bien proposé par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born.
    À visiter sans tarder !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : A vendre maison trois chambres avec piscine et dépendances
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 3
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 91
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.b2s-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 09/01/2026
  • DPE coût min conso : 1329
  • DPE coût max conso : 1799
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

88 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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