Bases
| Référence agence du bien 1176sf | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 111 m² | Surface du terrain (m²) 1016 | Année de construction 2024 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.910 € |
Description
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Description :
LMV Pays Foyen vous propose à la vente cette maison neuve, achevée en 2024, qui allie modernité, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 52 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Attenant à la cuisine, un cellier pratique abrite le ballon thermodynamique et regroupe toute la partie technique de la maison. Un garage d'environ 18 m2, directement accessible depuis le cellier, ajoute une touche de praticité au quotidien.
Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal été comme hiver. Des stores électriques viennent compléter les équipements, vous offrant une gestion facile de la lumière et de l'intimité.
À l'extérieur, cette propriété se situe sur un terrain entièrement clos de 1 000 m2, sécurisé par une clôture rigide, offrant un cadre paisible et agréable.
Cette maison neuve est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement alliant confort et modernité. Ne tardez pas à la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Le Fleix : Maison de 111m2 juste fini de construire sur envi
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Coup de coeur
- Surface séjour : 52
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 20/09/2024
- DPE coût min conso : 500
- DPE coût max conso : 710
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
49 kWhEP/m².an
GES
1 kgeqCO2/m².an