À 15 min de Saint-Jean-d'Angély et à 30 min de Niort, je vous présente cette maison de ville de 106 m2 habitables, située au coeur de Loulay, petit bourg avec commerces et école à pied.

Elle propose au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine dînatoire de 19 m2, un salon avec cheminée de 15 m2, une buanderie de 24 m2 et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, le pallier dessert trois chambres (10 m2, 10 m2 et 13 m2), une salle de bain de 7 m2, un WC indépendant, un espace bureau et un point d'eau supplémentaire.

En extérieur, vous bénéficiez d'un petit jardin attenant à la maison de 50 m2 environ avec un abris et à deux pas un second jardin de 290 m2 avec un puits ainsi qu'une petite remise.

En face de la maison, vous profiterez d'un double garage de 35 m2.

D'importants travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette maison : Remaniement de la toiture, chauffage au fioul, huisseries simple vitrage, électricité à refaire, cuisine et salles d'eau, isolation, revêtement de sol et des murs, révision de la toiture.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi directement : Edith Chauveau - 06.15.38.90.53

8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr