Bases
| Référence agence du bien 3662C | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 52 m² | Année de construction 1963 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 9.596 € |
Description
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Description :
Paris XV Charles Michels - Boucicaut.
Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce CHARMANT DEUX PIÈCES de 49,11 m2 Carrez, situé au 6ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble moderne parfaitement entretenu, avec GARDIEN À DEMEURE et parties communes rénovées en 2024.
L'appartement se compose d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR LUMINEUX ouvrant sur un BALCON de 7,08 m2, d'une CUISINE SÉPARÉE (possibilité CUISINE US), d'une CHAMBRE, ainsi que d'une SALLE DE BAIN avec WC.
Un DRESSING et de nombreux rangements viennent compléter le plan.
Le bien bénéficie du DOUBLE VITRAGE dans le séjour, et d'une vue partielle sur la Tour Eiffel depuis la cuisine.
Une CAVE saine complète ce bien.
Idéalement situé entre Charles Michels et Boucicaut, au coeur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des quais de Seine et du centre commerciale Beaugrenelle.
Un appartement au plan optimal, dans une copropriété de qualité, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre. À VISITER SANS TARDER.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 10
- Etage : 6ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 251
- Quartier / proximité : Commerces, transports et toutes commodités.
- Libellé : APPARTEMENT 2 PIÈCES - LUMINEUX - ÉTAGE ÉLEVÉE
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 7
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- Gardien
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Métro Charles Michels L10 - 300m / Métro L8 Boucicaut 300m
- Surface cave : 4
- En copropriété
- Nombre de lots : 78
- Charges annuelles : 3010
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 03/06/2025
- DPE coût min conso : 810
- DPE coût max conso : 1140
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
215 kWhEP/m².an
GES
37 kgeqCO2/m².an