Bases
| Référence agence du bien 12785 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 182 m² | Année de construction 2003 | Chambres 5 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 2.473 € |
Description
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Description :
Dans un petit village bordant la vallée d'Eure, vous béneficiez d'un cadre agréable et reposant avec de grands espaces. Très bien située
à la campagne mais tout en étant proche des grands axes autoroutiers, cette propriété offre tout le confort moderne et l'espace
indispensable pour une grande famille. Lumineuse et tournée sur son jardin de 2961 m2, elle donne à ses habitants une sensation
d'ouverture sur l'extérieur et d'être à l'abri des regards. Cette maison très bien pensée vous accueille par une vraie et belle entrée
avec des placards penderies, vous arrivez ensuite dans une pièce à vivre avec des baies vitrées de plus de 60 m2 entre le séjour,
le salon et la cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine avec les points machines, une chaufferie,
un wc, un dégagement avec placards desservant une salle de bains avec douche ainsi q'une chambre avec placard dressing et un
accès direct sur la terrasse.
Au 1er étage : un dégagement avec un wc, un dressing, une salle d'eau avec du rangement, une pièce servant de rangement/grenier
et 4 belles chambres dont une de 25 m2 avec un accès indépendant et un wc.
Vous pourrez profitez d'une grande terrasse longeant toute la maison avec une cuisine d'été couverte équipée de plan de travail avec
un évier, d'un espace repas, d'un barbecue intégré...
Un batiment dans le fond du jardin permet de ranger le matériel de jardin afin d'éviter d'encombrer le double garage accolé à la maison.
Chauffage centrale avec production d'eau par chaudière fuel , double vitrage Aluminium, adoucisseur d'eau, fosse toutes
eaux, volets roulant électrique, cave, volière extérieure, portail motorisé, bûcher...
Maison très bien entretenue, venez y poser vos valises !!!
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : A 7 min de l'A13 et 10 min de Gaillon beau pavillon de 2003
- Type de chauffage : Individuel fuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 10
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Cheminée
- Coup de coeur
- Surface séjour : 45
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 17/01/2026
- DPE coût min conso : 1720
- DPE coût max conso : 2410
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 100
ENERGIE
144 kWhEP/m².an
GES
29 kgeqCO2/m².an