À quelques minutes de la sortie d'autoroute (secteur Val de Meuse), cette propriété de 200 m2 habitables offre un équilibre rare entre connexion rapide aux pôles urbains et immersion totale dans la nature.
Derrière ses volumes généreux se cache une maison pensée pour le confort, la convivialité et la sérénité, idéale pour une famille souhaitant quitter la ville sans renoncer à ses exigences.
Le rez-de-chaussée s'articule autour :

D'une vaste cuisine, véritable lieu de partage et de réception
D'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière
D'un bureau, parfait pour le télétravail dans un cadre apaisant
D'une salle d'eau et de toilettes indépendantes

À l'étage, l'espace nuit propose :

Quatre chambres confortables, propices au calme et au repos
Une toilette
Un grenier aménageable, offrant un potentiel remarquable pour créer une suite, un atelier ou un espace bien-être

Véritable luxe pour un acheteur urbain :

Un terrain arboré de 4 825 m2, avec un superbe verger
Une piscine, pour des étés en toute intimité
Une véranda ouverte sur le jardin, comme une transition douce entre intérieur et extérieur
Un auvent, idéal pour les repas d'été
Un balcon
Un garage avec porte électrique

Confort moderne & performance

Chauffage par chaudière à pellets avec silo, économique et écologique
Panneaux solaires, pour une gestion énergétique responsable

Une propriété rare, où l'on change de rythme, où l'on respire, où l'on reçoit, tout en restant connecté aux axes majeurs.
Un lieu de vie pensé pour ceux qui veulent quitter la ville... sans rien perdre . Proche toutes commodités dans le village de Montigny le roi.
Pour toute information complémentaire, contactez l'Agence IDLR Bourbonne les  Bains-
Anne se tient à votre disposition pour l'organisation des visites et l'accompagnement de votre projet - tl 07 84 34 67 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr