2164*visioimmo.visioimmo.18-ans38360sasage/lpizwz.HHVAP250000826+826
4856001

Grenoble 38000 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

95.000 €

Bases

Référence agence du bien HHVAP250000826 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 83 Année de construction 1974 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.145 €

Description

  • Description :

    Un emplacement bien positionné :
    Dans une allée soignée occupée majoritairement par des copropriétaires, cet appartement est situé dans une copropriété fermée et sécurisée, qui donne directement sur un parc pour enfants. Idéal pour une vie de famille.
    Ce que vous allez adorer :Ancien T5 transformé en T4 de 83 m2, traversant, bien agencé et lumineux grâce à son exposition sud-ouest.Les propriétaires ont toujours pris soin de leur bien, ce qui se ressent dans l'état général de l'appartement.
    Confort & prestations :

    Volets roulants manuels

    Porte blindée 2 points pour plus de sécurité

    Fibre optique installée

    Quelques travaux de modernisation à prévoir pour le remettre au goût du jour

    Atouts supplémentaires :

    Balcon-loggia agréable accessible depuis le séjour

    Cave privative de 4 m2

    Garage fermé de 14 m2 en sus à 15 000 EUR

    Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou un investissement bien situé.
    À visiter sans tarder !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
    Cette annonce a été publiée par un agent commercial. Pour tous renseignements complémentaires, descriptif technique complet du bien et visite,contactez HASSIBA HAIMICHE au 06 14 17 67 47.Vous avez un projet ? Estimation offerte / Achat Vente Location Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 15
  • Etage : 5ème
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Grand T4 lumineux avec balcon-loggia
  • Type de chauffage : Collectif radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 8
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface séjour : 16
  • Surface cave : 4
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.visioimmo.fr/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 12/07/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

199 kWhEP/m².an

GES

17 kgeqCO2/m².an

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