Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 de 69,4 m2 a été entièrement rénové avec soin. Il offre une belle luminosité naturelle et se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
L'espace intérieur comprend deux chambres aux volumes optimisés, un salon spacieux et lumineux, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La terrasse, orientée plein sud, est un atout majeur : elle permet de profiter d'un ensoleillement généreux toute l'année et peut être aménagée en coin repas, espace détente ou même potager urbain.
L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure privée et une cave, pratique pour le stockage. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.
Prix : 199000 euros Contact : Victor GLAZIOU
Référence annonce : E-2601266
Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (99) / GES : C (15) Agence immobilière HOROS Carte Pro No CPI 3002 2018 000 030 672 Délivrée par le Tribunal de Nîmes RCS : 838 653 194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 230 euros/an
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2025