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4857407

Saint-Lary-Soulan 65170 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

493.500 €

Bases

Référence agence du bien V10011330 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 183 Surface du terrain (m²) 787 Année de construction 1975 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.697 €

Description

  • Description :

    Sur les hauteurs de Saint-Lary, là où l'horizon s'ouvre naturellement, se dévoile une maison empreinte de souvenirs.
    Originaires du village et profondément attachés à ces lieux, ses propriétaires ont affectueusement baptisé cette demeure 'le Belvédère Saint-Hilarien'.

    Maison de famille par essence, elle a longtemps été le théâtre de belles fêtes et de moments précieux partagés face au paysage.
    Aujourd'hui, elle s'apprête à transmettre son histoire.

    Organisée sur plusieurs niveaux, la maison propose un salon-séjour chaleureux, structuré autour d'une cheminée centrale, véritable coeur de vie. Une cuisine indépendante, un hall d'entrée élégant, deux belles chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent le niveau principal.
    À l'étage supérieur, une vaste mezzanine invite à la détente et dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéales pour accueillir famille et invités.

    L'ensemble repose sur un vaste sous-sol comprenant notamment un garage et une chaufferie, offrant de généreux espaces de rangement et de fonctionnalité.

    Quelques travaux sont à prévoir, laissant toute liberté de sublimer ce lieu et d'y apposer votre signature.
    Une demeure sincère et rare, tournée vers l'horizon, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.

    Cette demeure est vendu frais d'agence inclus (honoraires 23500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : SAINT LARY VILLAGE - LE BALVEDERE SAINT HILARIEN - MAISON T5
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.saint-lary-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 23/09/2025
  • DPE coût min conso : 7050
  • DPE coût max conso : 9600
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

306 kWhEP/m².an

GES

95 kgeqCO2/m².an

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