Bases
| Référence agence du bien EL6418EL | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 102.79 m² | Surface du terrain (m²) 415.00 | Année de construction 2024 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.476 € | Date de disponibilité 02/01/2026 |
Description
-
Description :
Située à Contres, dans un environnement calme à moins d'un kilomètre des commerces accessibles à pied, cette maison contemporaine aux normes RE 2020 entièrement de plain-pied offre 102,79 m² habitables pensés pour un confort quotidien. Elle propose trois chambres lumineuses et faciles à aménager.
La salle de bain est fonctionnelle et comprend une baignoire, une double vasque, un sèche serviette ainsi qu'une douche à l'italienne.
Un cellier avec accès direct au garage apporte un vrai plus pour le rangement et l'organisation. La pièce de vie de 47.25 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial. Le chauffage électrique et les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort tout au long de l'année.
Cette maison récente, pratique et accueillante, n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Pour la visiter sans plus attendre appeler Eric au zéro 7 67 21 98 01 ou l'agence NESTENN de ST GERVAIS LA FORET.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Résidentiel
- Libellé : Charmant Plain-Pied Moderne de 103 m² et garage Calme & Commerces à Pied à Contres
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Calme
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 72.48
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 47.25
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 19/11/2025
- DPE coût min conso : 800.0000
- DPE coût max conso : 1130.0000
- DPE date référence conso : 19/11/2025
- Surface terrasse : 20.0000
ENERGIE
95 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an