Bases
| Référence agence du bien 1556_62151 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 137 m² | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.350 € |
Description
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Description :
TROP TARD POUR CE BIEN / OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR CE BIEN
POSEZ VOS VALISES / CENTRE VILLE / BALCON
En centre ville de Millau, duplex type 5 de 137 m2 carrez pour 145 m2 au sol.
L'appartement est composée d'une spacieuse cuisine ouverte / salle à manger de 34,40 m2, un salon de 16 m2 (ou chambre) donnant sur le balcon, une première chambre de 16,40 m2, une salle d'eau de 3 m2 et un WC séparé.
À l'étage, le coin nuit entièrement mansardé est composé de deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire !
Vous bénéfiecirez du chauffage central (chaudière gaz de 2017), d'une cave individuelle en sous-sol de 11,11 m2, d'une chaudière gaz individuelle et d'un emplacement hypercentre ville.
Copropriété en exellent état: la façade va être refaite ainsi que les parties communes (déjà payées) et la toiture a été refaite il y'a 3 ans.
La disposition fait que vous bénéficierez de la casi absence de voisinage malgré un emplacement central, à voir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Centre ville
- Libellé : DUPLEX TYPE 5 137 M2 1er ÉTAGE CENTRE VILLE MILLAU
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 3
- Cave
- Interphone
- Duplex
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus / Trains / Taxis
- Surface séjour : 34
- Surface cave : 11.11
- En copropriété
- Nombre de lots : 2
- Charges annuelles : 1048
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 03/07/2023
- DPE coût min conso : 1390
- DPE coût max conso : 1940
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
152 kWhEP/m².an
GES
33 kgeqCO2/m².an