1991*expertimo.guidice.10-rie12100millau/lpizwz.1556-62151+138250
4861259

Millau 12100 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

185.000 €

Bases

Référence agence du bien 1556_62151 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 137 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.350 €

Description

  • Description :

    TROP TARD POUR CE BIEN / OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR CE BIEN

    POSEZ VOS VALISES / CENTRE VILLE / BALCON
    En centre ville de Millau, duplex type 5 de 137 m2 carrez pour 145 m2 au sol.
    L'appartement est composée d'une spacieuse cuisine ouverte / salle à manger de 34,40 m2, un salon de 16 m2 (ou chambre) donnant sur le balcon, une première chambre de 16,40 m2, une salle d'eau de 3 m2 et un WC séparé.
    À l'étage, le coin nuit entièrement mansardé est composé de deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire !
    Vous bénéfiecirez du chauffage central (chaudière gaz de 2017), d'une cave individuelle en sous-sol de 11,11 m2, d'une chaudière gaz individuelle et d'un emplacement hypercentre ville.
    Copropriété en exellent état: la façade va être refaite ainsi que les parties communes (déjà payées) et la toiture a été refaite il y'a 3 ans.
    La disposition fait que vous bénéficierez de la casi absence de voisinage malgré un emplacement central, à voir sans tarder !
    Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Centre ville
  • Libellé : DUPLEX TYPE 5 137 M2 1er ÉTAGE CENTRE VILLE MILLAU
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 3
  • Cave 
  • Interphone 
  • Duplex 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : Bus / Trains / Taxis
  • Surface séjour : 34
  • Surface cave : 11.11
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 2
  • Charges annuelles : 1048
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2306
  • Date de réalisation du DPE : 03/07/2023
  • DPE coût min conso : 1390
  • DPE coût max conso : 1940
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

152 kWhEP/m².an

GES

33 kgeqCO2/m².an

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