1991*expertimo.lorant.7-afia35830betton/lpizwz.1045-EL-22+138357
4861267

Irodouër 35850 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

455.400 €

Bases

Référence agence du bien 1045_EL-22 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 126 Surface du terrain (m²) 800 Année de construction 2005 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.614 €

Description

  • Description :

    A VENDRE sur IRODOUËR - Eric LORANT vous propose cette lumineuse maison contemporaine, non mitoyenne, proche de toutes commodités sur un terrain de plus 800m2.
    Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte toute équipée, donnant directement sur une grande terrasse récemment carrelé et la piscine. Vous trouverez également, une chambre avec une salle d'eau, et un wc séparé.
    A l'étage, un grand dégagement pouvant accueillir un bureau, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc et une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain et son dressing.
    Un double garage avec une partie buanderie et rangements.
    Idéal pour un artisan, vous bénéficierez d'une dépendance de 80m2 comme espace de stockage. Où vous pouvez, bénéficier d'un investissement locatif, pour des revenus complementaires.
    Cette annonce vous est proposée par LORANT Eric - SAS - NoRSAC: 899686463, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Ecole, commerce, complexe sportif
  • Libellé : Maison 5 pièces de 126 m2 + 80m2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Orientation nord 
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1507
  • Date de réalisation du DPE : 20/06/2023
  • DPE coût min conso : 1100
  • DPE coût max conso : 1540
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

149 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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