1991*expertimo.guidice.10-rie12100millau/lpizwz.1556-67118+148877
4861503

Millau 12100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

194.000 €

Bases

Référence agence du bien 1556_67118 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 71 Année de construction 1996 Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 2.732 €

Description

  • Description :

    CENTRE VILLE / TERRASSE / ASCENSEUR / PARKING PRIVÉ
    Garez votré véhicule à votre place attitrée de la partie privative du parking Emma Calve, empruntez l'ascenseur et accédez directement à votre souplex type 3 qui vous offre l'opportunité de loger en coeur de ville dans de confortables prestations.
    Une fois chez vous, vous pourrez basculer de la pièce à vivre de 30,30 m2 directement à la terrasse de 14,67 m2 où vous pro?terez d'une vue imprenable sur le Beffroi de Millau, monument emblématique de la cité du gant.
    Accédez ensuite aux deux chambres en souplex de 11,05 m2 et 11,52 m2 mais aussi à une salle d'eau et une salle de bain ! Précision étant faite que vous profiterez d'un WC par niveau.
    Outre les charges habituelles (électricité et ménage des parties communes, quote part d'assurance de l'immeuble, rémunération du syndic, entretien de l'asenseur et du parking privatif) les charges comprennent la consommation de chauffage (chauffage collectif par pompe à chaleur réversible air/air à comptage individuel) ainsi que la consommation d'eau froite ET d'eau chaude.
    N'attendez plus pour venir profiter de ces belles prestations rares en hypercentre ville de Millau !
    Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : DUPLEX TYPE 3 DE 71 M2 AVEC TERRASSE ASCENSEUR ET PLACE DE P
  • Type de chauffage : Collectif
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation ouest 
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Duplex 
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 62
  • Charges annuelles : 4000
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2306
  • Date de réalisation du DPE : 05/10/2022
  • DPE coût min conso : 1165
  • DPE coût max conso : 1577
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 14.67

ENERGIE

181 kWhEP/m².an

GES

21 kgeqCO2/m².an

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